一直以来

义冢不停策略齐在不时变化

但总体所在不变：

尽量减少地皮使用

提倡环保生态葬式

不外，各个期间策略不同

以及墓园的一些作念法不圭表

就会出现一些连续上的问题

近日，市民毕女士

向《新闻坊》齐心就业平台反应

早在2005年

她和家东谈主为父母购买了一块坟场

并支付了预支款

那时老东谈主家体格还可以

因此听取了墓园方的提议

比及改日落葬刻字时再支付尾款

时辰当年了19年

毕女士最近前去墓园支付尾款时

却被见告这块坟场用不昭彰

毕女士说，2005年，她的父母和家东谈主一齐带着全款去滨海古园购买坟场，看中了位置为海桐4-22的双穴，价钱为32800元。并在墓园的授意下，支付了2万元预支款。

毕女士告诉记者，“那时说咱们说齐付，他说不要，就付2万元，等你们父母过世以后，13000付好再刻字一齐付掉。”之后毕女士及家东谈主曾经屡次相干墓园念念要支付尾款，对方依旧说不需要。

本年10月20日，毕女士母亲出院不久，家东谈主决定前去墓园，为墓碑刻字，没念念到对方见告，相干坟场已被封存了。

毕女士 投诉东谈主

当今说这个墓锁掉了，我问什么叫锁掉，他们说同期和咱们一齐锁掉的有4700多户，他说上头发文面积不成太大。何况这技艺他们莫得给咱们打过电话。

滨海古园方面告诉毕女士，他父母的双穴墓大地积为1.7平米，根据2018年上海市义冢不停主见，单穴和双穴的面积齐不成卓绝一普通米，由于那时未支付尾款、也未坚忍协议、也莫得坟场证，如今已算超标坟场。

毕女士暗意不明，“那时买的，不是当今买的，总不见得我妈这个墓掘掉。”

如今

滨海古园只肯退定金

可是关于老东谈主来说

十几年来刻骨铭心的坟场就这样没了

心中细目经受不了

况且如今坟场加价

滨海古园朝北的立碑双穴坟场

要价还是达到18万元一个

在毕女士和滨海古园方面的交涉中，对方恒久坚抓我方并无舛讹。“这两年咱们齐在清算、登报、打讼事，以前付了定金的咱们要全部清退，打讼事的成果齐是让定金退给客户。咱们单元念念再协议施行的话，即是犯错的事情，那时齐莫得很明确地强硬到这个问题。”

政府轨则的坟场步调的变化

以及坟场的大幅加价

是这件事的布景

坟场规格压缩到了不卓绝1平米

价钱更是由32800元1.7平米

涨到了1平米18万元

价钱翻了9倍不啻

诚然园方暗意曾经催讨过尾款，但关于这个说法毕女士一家并不招供，记者也试图求证，可是园方并莫得进一步拿出凭证。

毕女士预购坟场时的央求单上默契：预支定金后，三个月内付清墓价，延期本园不保留预定区、号。

也即是说过时不保留的，只是是坟场具体位置云尔，毕女士当初并非骨子购买了一块坟场，而是购买了1.7平米的坟场权柄，从商定来看，也并莫得暗意这个权柄不予保留。

如斯毒手的历史留传问题

单个墓园触及的

就还是达到了数千户东谈主家

究竟该奈那处理？

记者也参议了当地民政部门

很可惜，巨擘不停部门

也并莫得给出处分决策

奉贤区民政局社区就业中心殡葬不停所称，“因为你们买了海桐苑还是超普通了，当今市里一个普通以上不成销售的，只可封存，是以他们也不成卖给你了，以前历史留传问题也就算了，本年运行要封存了，昨年签了也就算了，本年9月份他们封存了，卓绝面积不成卖，是以他们只可把历史留传全部列出来不成卖，以后市里有什么再说。”

之后，上海滨海古园致电记者再次强调，坟场不成卖是因为策略变动，墓园方面不得意担包袱。“这个墓对咱们来说是一个未付清气象，等于协议和墓穴文凭她齐莫得的。不单她一个，有些历史留传问题亦然挺多的，咱们也和上司部门在疏通，细目是不成卖了，只可等后续上头策略有什么变化。”

对此，讼师暗意

倘若毕女士那时支付的是“定”金

应该视作协议建筑

策略变动可以归为

法律上所说的"步地变更"

上海申谈讼师事务所

主任讼师 杨邹华

在客不雅要求发生变化的情况下，两边当先应当要协商，协商不成通过东谈主民法院，以公谈为原则进行裁判，是链接施行协议照旧变更协议，照旧要破除协议，咱们刻下看来，照实客不雅要求是变化了，从坟场发售方来说，不成再提供原本尺寸的坟场了，在这种情况下，四肢有意方，买受东谈主四肢不利方，你应当对买受东谈主进行协商。

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记者：吴浩亮

录像：陈斌

剪辑：张翔

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